2026년 주택 재산세는 1월 1일 기준, 전년 대비 69% 현실화율이 적용된 공시가격으로 6월 1일 소유자에게 부과됩니다. 부동산공시가격알리미에서 공시가격을 조회 후, 위택스(Wetax)나 포털 재산세 계산기를 통해 예상 세액(공시가격
공정시장가액비율
세율)을 확인하세요.
[2026년 재산세 계산 핵심 정보]
- 공시가격 조회: 부동산공시가격 알리미 (3월 이후 확정 공시)
- 현실화율: 2023년부터 4년째 동결, 올해와 동일한 69% 적용
- 재산세 산정방식:
- 납부 시기: 6월 1일 기준 소유자에게 7월, 9월 두 차례 분할 부과
- 서울 공시가격 상승: 2026년 서울 공동주택 공시가격은 전년 대비 약 18% 이상 상승하여 세부담이 증가할 것으로 전망됨
[재산세 계산 절차]
- 부동산공시가격 알리미 접속: 공동주택, 개별주택, 토지 공시가격 조회
- 재산세 계산기 활용: 위택스, 뱅크샐러드 등 보유세 계산기에 조회한 공시가격 입력
- 예상 세액 확인: 재산세, 도시지역분, 지방교육세가 합산된 총 납부액 확인
주의: 종부세 대상자인 경우 추가로 국세청 홈택스 계산기를 활용하세요.
