2026년 공동주택 공시가격은 4월 30일 공시(의견제출 3월 18일~4월 6일)되며, 부동산공시가격알리미에서 조회 가능합니다. 공시가격에 이의가 있는 경우 공시일로부터 30일 이내에 온라인(알리미 사이트) 또는 우편/팩스로 이의신청할 수 있습니다. 2026년은 전년도와 같은 69% 현실화율이 적용되었습니다.
1. 2026년 공시가격 조회 방법
- 기간: 2026년 4월 30일(목)부터 공시
- 사이트: 부동산공시가격알리미 (공동주택/표준주택/개별공시지가)
- 방식: 주소 입력 후 해당 주택의 가격(안) 확인
2. 이의신청 방법 (공시일로부터 30일 이내)
- 신청 기간: 2026년 4월 30일 ~ 5월 29일(예상)
- 신청 대상: 공동주택(아파트/연립/다세대), 개별단독주택 등 공시가격
- 신청자: 소유자 및 이해관계인
- 신청 방법:
- 온라인: 부동산공시가격알리미 '이의신청' 메뉴
- 서면: 이의신청서 작성 후 시·군·구청 민원실 또는 한국부동산원 지사에 팩스/우편 접수
3. 참고사항
- 현실화율: 2023년~2026년 4년째 동결되어 전년과 같은 69% 수준 적용
- 조정률: 2026년 공시가격 급등에 따라 이의신청이 증가했으나, 실제 조정률은 0.8% 내외로 낮은 편입니다.
- 이의신청 절차 개선: '깜깜이' 이의신청 제도를 개선하기 위해 관련 법률 개정안이 발의되어 있어 향후 절차 변경 가능성이 있습니다.
※ 본 정보는 2026년 3월 기준 검색된 내용으로, 최종 공시 내용에 따라 일부 변경될 수 있습니다.
